Location d’un bâtiment complet à Saranbougou – Confort, espace et sécurité garantis

À la recherche d’un bâtiment spacieux, moderne et idéalement situé pour vos besoins professionnels ou résidentiels ?
Découvrez ce magnifique bâtiment complet en location à Saranbougou, un quartier calme et en pleine expansion du district de Bamako.

📍 Localisation du bâtiment

Situé à Saranbougou, dans la commune I de Bamako, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité résidentielle et proximité des principaux axes routiers.

• 📌 Quartier : Saranbougou, près de la route principale de Sangarébougou

• 🏬 Proximité : écoles, marchés, stations-service, mosquées, services publics et arrêts de transport

• 🚗 Accessibilité : route carrossable, praticable en toute saison

• 🌇 Cadre de vie : quartier paisible, sécurisé, idéal pour entreprises, ONG, écoles ou résidences familiales

🏠 Description du bâtiment

Ce bâtiment complet se distingue par son architecture moderne et sa solidité de construction.
Il est prêt à accueillir une entreprise, une institution, un centre de formation ou encore une famille nombreuse à la recherche de confort et d’espace.

✳️ Caractéristiques principales :

• 🏢 Nombre d’étages : R+1 (rez-de-chaussée + 1 étage)

• 🚪 Nombre total de pièces : 12 grandes pièces bien ventilées

• 🛏️ Chambres principales : 6 chambres avec salle de bain interne

• 🛋️ Salles de séjour : 2 grands salons modernes

• 🍽️ Cuisine équipée avec placards intégrés et espace de rangement

• 🚿 Toilettes et douches modernes dans chaque niveau

• 🧱 Clôture haute avec portail métallique sécurisé

• 🌳 Espace extérieur : grande cour pavée pouvant servir de parking ou d’aire de détente

• 💡 Électricité et eau disponibles (EDM & SOMAGEP)

• 📶 Connexion internet facile via fibre ou 4G

💰 Conditions et prix de location

Ce bâtiment complet est proposé à un tarif abordable et négociable, compte tenu de sa superficie et de sa localisation stratégique.

• 💸 Loyer mensuel : 450 000 F CFA

• 🏦 Caution : 2 mois de loyer

• 📅 Durée minimale du bail : 1 an

• ⚙️ Usage autorisé : habitation, bureaux, centre de formation, école, ONG ou entreprise privée

La location est ouverte à toute personne physique ou morale disposant des documents nécessaires (pièce d’identité, registre de commerce si applicable).

📑 Documents et garanties administratives

Tous les documents de propriété sont clairs et disponibles pour consultation avant signature du bail.

• 📄 Titre de propriété du bâtiment

• 🧾 Contrat de bail en bonne et due forme

• 🪪 Pièce d’identité du propriétaire et du locataire

• 📜 Attestation de non-litige foncier

• 🧠 Reçu d’électricité et d’eau pour vérification de branchement

La transaction se fait en toute transparence et légalité, sous la supervision d’un agent immobilier agréé.

🧭 Avantages de ce bâtiment à Saranbougou

• 🌿 Environnement calme et propice à la concentration

• 🚘 Accès facile aux routes principales reliant Sangarébougou, Doumanzana et Kabala

• 🏗️ Construction récente et matériaux de qualité

• 🧱 Entièrement clôturé et sécurisé

• 🏡 Idéal pour ONG, écoles privées, cabinets, familles nombreuses ou expatriés

📞 Contact pour la visite

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant :

Agence immobilière Kodon Immo
📱 Téléphone : +223 73 05 71 78 / 73 06 99 90
📧 Email : mamansago@gmail.com
📍 Adresse : Rue 35, Sangarébougou Bamako

Nos agents vous accompagneront avec professionnalisme pour la visite, la signature du bail et la remise des clés.

💬 Conclusion

Cette location de bâtiment complet à Saranbougou représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Bamako.
Que vous soyez un particulier ou une entreprise, ce bien offre espace, confort et sécurité dans un cadre agréable et fonctionnel.

Profitez dès maintenant de cette offre avant qu’elle ne soit louée !